TERRATETTO INDIPENDENTE DA RESTAURARE

259.000 €
400 m2
4 Camere
4 Bagni
Codice
V631
Città
Prato (Montegrappa)
Categoria
Casa singola
Locali
6
Mq
400
Mq calpestabili
330
Piano
Rialzato
Classe energetica
G
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Nord Est
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Accesso Disabili
NO
Appartamenti
Due
Terratetto da ristrutturare in vendita con progetto per divisione in 2 unità in Viale Montegrappa.

Unità 1 (mq 160circa) Ingresso al p.t su soggiorno pranzo molto luminoso con possibilità di realizzare un bagno di servizio al piano, accesso tramite scala interna alla taverna di 90 mq circa con 2 porte finestre che affacciano sul giardino tergale di 50 mq , divisa nel progetto in ampio soggiorno pranzo, cucina, lavanderia, bagno, stanza multiuso e guardaroba. Doppio accesso per il giardino con scala che porta direttamente al piano terra, giardino accessoriato da una dependance di 20 mq circa adatta a studio, palestra o spazio polifunzionale. Al piano Primo camera matrimoniale, camera media e bagno finestrato

Unità 2 (Mq 45 più 90 mq di mansarda circa) Ingresso al piano 1 su soggiorno pranzo ampio di 32 mq circa molto luminoso con terrazzo, disimpegno e bagno con finestra, al piano mansarda il progetto prevede il tetto in legno lamellare con camera padronale con possibilità di guardaroba o bagno, ulteriore bagno ed altre 2 stanze molto ampie.

Interessante opportunità di valutare super bonus al 110% per la ristrutturazione con esborso minimo per i lavori.

Soluzione adatta per essere frazionata e divisa in bifamiliare senza nessuna spesa e vincolo condominiale per soddisfare esigenze abitative di 2 nuclei familiari oppure, da restaurare ed abitare come casa singola.

Render e planimetrie sono solo una bozza indicativa e non vincolante.
Il progetto è stato confrontato da un architetto per l'approvazione con il comune ma ancora non presentato

Mappa

Via Donatello , Prato (PO)

Agenti venditori

Ballerini Andrea

Ballerini Andrea

Cel +39 329 3629052
andreabagenziacasanet@gmail.com

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